Hypotheekadvies in Alkmaar helpt je om een hypotheek te kiezen die past bij je inkomen, je woonwensen en je toekomstplannen. Of je nu je eerste woning koopt, verhuist of je hypotheek wilt oversluiten: een goede keuze scheelt je over de looptijd vaak duizenden euro's.
Landman Assurantiën werkt voor hypotheekadvies samen met onafhankelijke, gecertificeerde hypotheekadviseurs. Zij vergelijken meerdere geldverstrekkers en begeleiden je van oriëntatie tot passeren bij de notaris. Wij regelen daarnaast de verzekeringen die bij je nieuwe huis horen, zoals je woonhuis-, inboedel- en overlijdensrisicoverzekering.
Vraag een vrijblijvend gesprek aan
Bij Landman in Alkmaar werken we samen met onafhankelijke en professionele hypotheekadviseurs die je door het hele proces begeleiden. Deze adviseurs bieden op maat gemaakt advies, afgestemd op jouw financiële situatie en woonwensen. Ze helpen je met inzicht in je maximale hypotheek en maandlasten, vergelijken rentetarieven en voorwaarden, en begeleiden je door het volledige aanvraagproces. Zelfs na het afsluiten van je hypotheek blijven ze beschikbaar voor vragen en ondersteuning.
Wat levert hypotheekadvies in Alkmaar je op?
Een hypotheekadviseur berekent wat je verantwoord kunt lenen, vergelijkt rente en voorwaarden van meerdere geldverstrekkers en regelt de aanvraag. Je krijgt inzicht in je maandlasten, de gevolgen van een rentevaste periode en wat er gebeurt bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden.
- Starters. Wat je maximaal kunt lenen, of je startersvrijstelling krijgt en of NHG voor jou interessant is.
- Doorstromers. Meenemen van je huidige hypotheek, overbrugging en de overwaarde van je huidige huis.
- Oversluiters. Of oversluiten loont, inclusief boeterente en advieskosten.
- Ondernemers en zzp'ers. Een hypotheek op basis van je jaarcijfers of een inkomensverklaring.
Belangrijke hypotheekregels in 2026
Een paar bedragen bepalen in 2026 veel van wat je kunt en betaalt. Een hypotheekadviseur rekent ze voor jouw situatie door.
| Regel | Bedrag of percentage 2026 |
|---|---|
| NHG-kostengrens | € 470.000 |
| NHG-kostengrens met energiebesparende maatregelen | € 498.200 |
| Borgtochtprovisie NHG (eenmalig) | 0,4% van het hypotheekbedrag |
| Startersvrijstelling overdrachtsbelasting (tot 35 jaar) | Woningwaarde tot € 555.000 |
| Overdrachtsbelasting eigen woning (geen starter) | 2% |
Wat is NHG? De Nationale Hypotheek Garantie is een garantie op je hypotheek. Kun je door bijvoorbeeld een scheiding of werkloosheid je huis niet meer betalen en blijft er na verkoop een restschuld over, dan kan NHG die onder voorwaarden kwijtschelden. Geldverstrekkers geven met NHG vaak een lagere rente. Meer informatie vind je op nhg.nl.
Actuele hypotheekrentes veranderen vaak, soms per week. Daarom noemen we hier geen vaste percentages. In een adviesgesprek krijg je de actuele rente voor jouw situatie, rentevaste periode en geldverstrekker.
Liever meteen met een adviseur overleggen? Laat je gegevens achter, dan bellen we je terug.
Zo verloopt hypotheekadvies in Alkmaar
- Oriëntatiegesprek. Gratis en vrijblijvend. Je bespreekt je wensen, inkomen en plannen.
- Berekening en advies. De adviseur berekent je leenruimte en vergelijkt geldverstrekkers op rente en voorwaarden.
- Aanvraag. De adviseur verzamelt je documenten en vraagt de hypotheek aan.
- Verzekeringen. Landman regelt je woonhuis-, inboedel- en eventueel overlijdensrisicoverzekering, zodat alles klaar is bij de sleuteloverdracht.
- Passeren. Bij de notaris teken je de hypotheekakte en word je eigenaar.
Verzekeringen bij je hypotheek
Een opstalverzekering is bij een hypotheek bijna altijd verplicht, omdat het huis het onderpand is. Wat is een opstalverzekering? Een verzekering voor het gebouw zelf, zoals muren, dak en vaste installaties. Een overlijdensrisicoverzekering zorgt dat je partner in het huis kan blijven wonen als jij overlijdt. Bekijk ook onze woonverzekeringen.
Denk je ook aan later? Lees meer over pensioen en beleggen en over je totale financiële planning.
Laat je gegevens achter, we bellen je terug
Wil je weten wat je kunt lenen of of oversluiten voor jou loont? Laat je naam en telefoonnummer achter. We bellen je terug voor een vrijblijvend gesprek over hypotheekadvies in Alkmaar.
Veelgestelde vragen over hypotheekadvies
Hoeveel kan ik lenen voor een hypotheek?
Dat hangt af van je inkomen, je vaste lasten, de rente en het energielabel van de woning. De wettelijke leennormen bepalen het maximum. Een hypotheekadviseur berekent wat je verantwoord kunt lenen.
Wat is de NHG-grens in 2026?
In 2026 kun je NHG krijgen voor een hypotheek tot € 470.000. Met energiebesparende maatregelen is dat € 498.200. De eenmalige borgtochtprovisie is 0,4% van het hypotheekbedrag.
Betaal ik als starter overdrachtsbelasting?
Niet als je jonger bent dan 35, de woning zelf gaat bewonen, de vrijstelling nog niet eerder hebt gebruikt en de woningwaarde in 2026 niet hoger is dan € 555.000. Anders betaal je voor een eigen woning 2%.
Is een opstalverzekering verplicht bij een hypotheek?
Wettelijk niet, maar vrijwel alle geldverstrekkers eisen het, omdat de woning het onderpand voor de lening is. Landman regelt de opstalverzekering zodat die klaar is op de dag van de sleuteloverdracht.
Meer weten of direct een gesprek?
Lees alles over hypotheken of neem contact op. Bel 072 – 515 3868 of mail naar info@landmanbv.nl.
Meer over hypotheken
